De l’immeuble au poste de travail : l’enjeux des bureaux de demain

La création d'espaces de travail de qualité prend en compte des enjeux spécifiques tels que l'ergonomie, la fonctionnalité, l'esthétique, la connectivité et la performance énergétique. Nous sommes spécialisés en tertiaire et maîtrisons les enjeux de nos clients.

Architecture

Architecture d’intérieur et design

Architecture numérique le Digital Lab

Architecture paramétrique

Impression 3D

BIM, ingénierie de la maquette

Approche durable

Rénovation et réhabilitation

Réalité virtuelle et immersive

Suivi d’exécution, travaux

Nous sommes PDA, une agence d'Architecture spécialisée en réhabilitation et transformation. Nous travaillons sur des projets de bureaux , logements, hôtellerie et de services. 

125 Saussure

L’obsolescence de cet ensemble immobilier, construit dans les années 1950, imposait un **travail de transformation ambitieux**. Composé de 13 étages (10 niveaux en superstructure et 3 en sous-sol), il proposait des espaces incompatibles avec l’essor de nouvelles façons de travailler. 
- **Une transformation totale** de l’enveloppe et des espaces intérieurs a été réalisée. La technique a été remaniée et le bâtiment a pu s’inscrire dans une **démarche plus durable et soutenable**. Des volumes intérieurs plus généreux, des **espaces collaboratifs plus flexibles**, une **réversibilité d’usages**,… L’immeuble fait désormais la part belle au **travail collaboratif et à l’échange**.

Au coeur du 17ème

L’ensemble immobilier n’avait connu aucun travail de rénovation, aucune restructuration. La majorité des équipements techniques n’était plus aux normes, tandis que la distribution et le cloisonnement des espaces de travail n’étaient plus en phase avec les nouveaux usages. L’enveloppe, qui refermait le bâtiment sur lui-même, lui conférait un côté austère et désuet. La façade laissait très peu passer la lumière. Pourtant, les nombreux atouts méritaient d’être sublimés, notamment son organisation verticale et sa trame.

Première transformation d’un ensemble immobilier soixantenaire

Des interventions ont été menées sur les points les plus critiques : **l’ouverture de l’enveloppe pour l’apport de lumière** et des espaces pour plus de **flexibilité**. L’un des partis pris architecturaux forts a été de **préserver la structure existante**. Nous avons façonné une enveloppe sur mesure qui vient reprendre l’écriture existante tout en **maximisant les ouvertures**. L’utilisation de **facettes paramétriques** en Composite Ciment Verre apporte une écriture géométrique qui vient rythmer la façade.
- Les espaces de bureaux ont été transformés de manière à être **plus flexibles et plus agréables à vivre**. L’enjeu était de retrouver une **hauteur libre**, véritable point noir de l’immeuble. L’astuce à été d’utiliser la structure du plancher sur poutrelles hourdis pour venir intégrer toute la technique afin de préserver la hauteur des plateaux.

Ré-architecture, construire sur l’existant

Le traitement des espaces extérieurs sur cour a été réfléchi comme le fond d’une piscine, avec un assemblage particulier de briques réfléchissantes qui scintillent en fonction de l’éclairage de la journée. L’isolation et la perméabilité de l’enveloppe ont été entièrement repensées, les équipements techniques ont quitté les terrasses pour aller dans les infrastructures, libérant ainsi de grands espaces devenus accessibles et végétalisés.  
La circulation piétonne au sein de l’immeuble a également été réinventée grâce à un escalier extérieur et à une nouvelle disposition des espaces, au service d’une mobilité douce. 

Se rendre dans un bâtiment de bureaux est devenu une option et non plus une obligation pour de nombreux salariés. L’immeuble devait donc répondre aux nouvelles attentes. PDA a choisi d’installer les **bureaux de demain dans un bâtiment d’hier**, en recréant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une **luminosité naturelle maximale** et de plusieurs accès aux espaces extérieurs.

Le bien-être au travail, exigences et impératifs

Le rez-de-chaussée et le premier étage deviennent un socle de service accueillant : cafétéria, salle de sport, conciergerie, espaces de coworking… Un socle pluriel sur le modèle de l’hôtellerie.

Tous les choix architecturaux et techniques ont été faits dans l’optique d’une **performance environnementale réelle**.  Ce travail de **rénovation, intelligent et global**, permettra au bâtiment d’obtenir la certification BREEAM. Afin de **réduire l’empreinte énergétique** du bâtiment, des **matériaux biosourcés et locaux** ont été privilégiés lors des phases de rénovation et d’aménagement des espaces. Les menuiseries des façades ont été réalisées par des **artisans français** et l’ensemble de cette ré-architecture a été élaborée dans un souci d’économie de matière.
- L’ensemble de la conception et la réalisation a été fait avec l’utilisation de la **maquette numérique**. Scan 3D de l’existant, phasage, coordination,... L’utilisation des outils a permis d’optimiser les coûts et délais.

Une réhabilitation d’immeuble durable et digitale

Chantier

[Dossier de presse - Saussure](https://drive.google.com/file/d/1g56g4dN1Y_RbNArXj48F-39tKQ1oG1Nv/view?usp=share_link)

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Maîtrise d’ouvrage : AEW & Eiffage Immobilier

Entreprise générale : Eiffage Construction

Maître d'œuvre d'exécution Amiante : Artelia 

Maîtrise d’œuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), EPPY (BET Fluides), Bauraum (BET Façade), Ouest Structure (BET Structure), Cinea (BET Acoustique), Cabinet Fouquoire (Amiante)

Adresse : 125 rue de Saussure 75017 Paris

Mission : Mission complète, BIM, suivi de chantier

Eco-conception : BREEAM, décret tertiaire

Prix : S.ARCH 2023 Architecture Awards - Best completed project (Commercial/public building)

#125Saussure

Découvrez notre projet de réhabilitation lourde d'un immeuble de bureaux au 125 rue Saussure à Paris.

125 rue de Saussure

Paris 17è

Saussure

Le Biopark

Le Biopark, construit en 1990 était un ancien hôtel industriel, rénové une première fois en 2006 par l’agence d’architecture Valode et Pistre. L’ensemble du bâtiment, situé près de la gare d’Austerlitz, accueillait des laboratoires et des bureaux, dédiés aux entreprises de santé humaine. 

L’agence PDA architecture est intervenue après le départ d’un locataire et le souhait du Groupe Gecina de valoriser cet ensemble immobilier afin de le faire correspondre davantage aux nouveaux usages des espaces de bureau. Aujourd'hui, c'est Future4care, un accélérateur européen de startups e-santé, né de l’alliance entre Sanofi, Capgemini, Generali et Orange, qui y est installé.

Il s’agit d’une rénovation lourde avec notamment un nouveau traitement du seuil et des flux. Cela a généré une **nouvelle connexion entre espace public et espace privé**. Une étude d’impact poussée a permis de définir les cibles de cette rénovation avec une **stratégie bas carbone et rénovation durable**.

Un nouveau centre de la santé et de la science

L’agence PDA architecture a choisi de réaliser une rénovation ciblée, pour un immeuble **plus durable et vivant**. L’ensemble immobilier présentait de nombreuses qualités mais également quelques défauts. Les points les plus problématiques de l’immeuble pouvaient être solutionnés grâce à des rénovations ciblées, et non pas globales, en tenant compte des réalisations existantes. L’agence a donc mené un rôle de conseiller et d’avertisseur sur **l’empreinte carbone et architecturale** que peut avoir la régénération de la ville et de ses immeubles. L’écriture architecturale déjà présente devait être conservée et valorisée, tout en permettant une transformation radicale des espaces de bureau intérieurs. Il était important de conserver tout ce qui était en bon état et de le sublimer avec des **matériaux biosourcés**, sélectionnés en fonction de leur faible impact et de travailler en circuit court. 

Une rénovation durable : conserver et valoriser

Grandes hauteurs, espaces ouverts et généreux, l’immeuble présentait d’importantes qualités mais il semblait également trop renfermé sur lui-même, sans véritable entrée capable de le connecter à la ville. Les espaces extérieurs, peu exploités, méritaient d’être davantage valorisés. L’agence PDA architecture a décidé de **repenser radicalement le socle** de cet immeuble pour le rendre serviciel et **ouvert sur la ville**. La recherche d’extérieurs dans un immeuble de bureaux est un enjeu actuel majeur. Un réel travail a donc été mené sur les espaces extérieurs pour les libérer de tous les équipements techniques qu’ils abritaient. Chaque niveau a pu retrouver un **extérieur ouvert et accueillant**. La **favorisation de la biodiversité** a aussi été l’un des enjeux clé de cette rénovation exemplaire.

Ouverture du bâtiment sur la ville

La crise sanitaire a accentué le besoin d’échanges informels dans les espaces de travail. Au sein du Biopark, les bureaux représentent 1/5 de la surface totale du bâtiment. Chaque niveau présente alors des espaces intérieurs et extérieurs qui leur sont dédiés, avec un **rez-de-chaussée totalement flexible**. Au cours de la première rénovation, l’enveloppe du bâtiment avait déjà été considérée comme un support de biodiversité et il était primordial que les nouveaux travaux réalisés poursuivent le même objectif. Les nouveaux espaces de terrasse ont permis d’**accueillir davantage de végétaux** et de les rendre plus accessibles aux occupants, concrètement comme visuellement. Les espaces de bureaux ont en effet été totalement ouverts et dégagés grâce à la pose de **grandes baies vitrées**. La hauteur libre a été retrouvée avec la dépose des plafonds. Un grand soin a été apporté à la technique et à l’agencement de chaque équipement. Des nappes techniques, avec une stratification, ont été mises en place. Une première couche de distribution de fluides, une seconde de correction phonique, avec des panneaux acoustiques positionnés de façon libre et enfin, une trame de luminaires qui vient rigidifier et unifier l’ensemble. Le traitement de ces plafonds permet d’obtenir de grands espaces en gardant une échelle raisonnable. Les espaces de bureau ont été conçus pour être totalement **cloisonnés ou décloisonnés en fonction des usagers**. La façon de travailler est propre à chaque entreprise et évolue au fil du temps. Le rôle d’un architecte étant de concevoir la **flexibilité des espaces**, tout en répondant aux attentes techniques des futurs usagers, l’agence a tout fait pour permettre cette **réversibilité**.

Des espaces de bureaux flexibles et serviciels

Le hall d’entrée a ainsi été façonné comme un iceberg, comme une pause acoustique qui représente près d’un quart de la surface du rez-de-chaussée. Il est composé d’un ensemble de **facettes paramétriques acoustiques** qui vient couper le bruit de la rue. L’ensemble de l’entrée mobilise les sens : l’audition d’abord, avec cette transition douce du tumulte vers le calme, et la vue ensuite, avec un hall blanc immaculé qui rompt avec une rue trop sombre. L’utilisation de **matériaux chaleureux tels que le bois** annonce des espaces plus conviviaux. Le hall ouvre en effet l’accès à des espaces de services différents : des amphithéâtres, salles de sport, auditoriums… Un socle ouvert et une écriture architecturale qui marquent la volonté de l’agence de **reconnecter l’immeuble à son quartier, à sa ville**.

Le hall d'entrée : reconnexion de l’immeuble à son quartier

L’une des particularités de ce quartier, pourtant récent, est d’être dépourvu de pieds d’immeubles vivants et attractifs. L’entrée de cet immeuble était mal dessinée et donc difficilement identifiable depuis l’extérieur. L’agence PDA architecture devait rendre ce bâtiment moins hermétique en **ouvrant totalement son socle**. Un mur rideau de 5 mètres de hauteur, parcourant l’ensemble du rez-de-chaussée, a permis une percée visuelle entre la rue et le jardin intérieur, tout en laissant circuler la lumière. Afin de répondre aux différents niveaux de perméabilité de confidentialité requis par les immeubles de bureau aujourd’hui, l’agence a entièrement repensé le nouveau socle.  Il permet désormais d’accueillir, de rassembler, de diffuser et d’échanger. 

S’ouvrir sur la ville et favoriser les échanges

Le projet du Biopark a été entièrement conçu via le **BIM** (Building Information Modeling). L’ensemble des équipes de maîtrise d’œuvre, les entreprises et la maîtrise d’ouvrage ont participé à un processus collaboratif poussé autour du jumeau numérique du bâtiment. L’agence PDA architecture a piloté et coordonné l’utilisation de cette maquette vivante et évolutive. Ainsi, la modélisation des informations du bâtiment a engendré une grande qualité de conception, notamment celle de l’existant. L’utilisation d’un **scan 3D**, d’un modèle unique et l’intégration de toutes les expertises ont permis de faire un projet de rénovation avec une gestion du risque maîtrisée. Le Biopark est un exemple d’utilisation optimale des outils numériques dans le cadre d’une rénovation lourde. L’utilisation des data a permis d’aller jusqu’à la livraison d’un DO numérique qui permettra au futurs exploitants une meilleure gestion digitale du bâtiment.
L’agence PDA a également utilisé **l’architecture paramétrique**, aussi appelée « design génératif », comme matière à projet. A partir des contraintes de l’existant et de paramètres choisis, l’informatique a permis de réaliser une architecture sur-mesure pour façonner le projet. Par exemple, la structure du hall et son facettage ont été réalisés à partir de contraintes acoustiques en architecture paramétrique. A la renaissance, la perspective avait totalement changé la façon de concevoir l’architecture. Aujourd’hui, ce sont les outils informatiques qui nous permettent de redéfinir notre façon de concevoir les projets. L’agence met au centre de sa pratique l’utilisation de ces nouveaux outils et mène une veille constante sur l’ensemble des technologies applicables au monde de l’architecture.  

Entre connexion et digital, l’architecture 2.0

[Dossier de presse - Le Biopark](https://drive.google.com/file/d/1GS2pPSHlDFt44DWdFADP-uXb4D5bDIcb/view?usp=sharing)

Maîtrise d’œuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Eppy (BET Fluides)

Adresse : 8 rue Jean Antoine de Baïf 75013 Paris 

Mission : Mission complète, BIM, suivi de chantier

#biopark

Découvrez le Biopark, un ancien hôtel industriel complétement rénové par PDA architecture avec une stratégie bas carbone et de rénovation durable.

Le Biopark : une rénovation durable à Paris | PDA Architecture

Paris 13è

Immeuble 16

Construit en 1903, cet immeuble de style haussmannien est situé au cœur du Triangle d'Or, à 5 minutes de l'Arc de Triomphe. Rénové en 2007, il a besoin aujourd’hui d’une rénovation ambitieuse permettant de valoriser ce patrimoine.

Un patrimoine architectural fort

Ayant réalisé la recherche sur l’historique de l’immeuble, nous avons retrouvé les anciens permis de construire et d’autres documents évoquant la vie de l’immeuble. A partir de cette matière première nous avons voulu continuer son histoire. Notre projet s’inscrit dans la continuité et le respect de l’écriture architecturale de l’époque. Une vision innovante et évolutive aidera à valoriser le patrimoine, les surfaces et à traiter les espaces verts à l’extérieur et à l’intérieur. Le projet prévoit la création des espaces co-working, des bureaux en open-space et individuels, des salles de réunion, d’un auditorium, d’un amphithéâtre et des locaux techniques. Sur les derniers étages, le projet prévoit un jardin et une terrasse avec une salle polyvalente, des flex offices et des salles de réunion.

Une vision innovante

Maîtrise d’œuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), EPPY (BET Fluides), Ouest Structures (BET Structure), Baraum (BET Façade), Greenaffaire (BET Ecoconception), Cinea (BET Acoustique)

Eco-conception : BREAAM, décret tertiaire -40%, SmartScore, objectif Zéro carbone, label biosourcé

Découvrez une vision innovante qui redonne vie au patrimoine architectural haussmannien avec une réhabilitation ambitieuse réalisée par PDA Architecture.

Immeuble 16 : réhabilitation d'un immeuble haussmannien

Paris

La Maison RaiseLab

Situé au cœur du quartier République, la maison RaiseLab est un immeuble de plus de 2 500 m² issu d’une restructuration lourde. Ancien atelier construit dans les années 70’, le bâtiment a été totalement transformé pour **répondre à de nouveaux enjeux**. Il présente aujourd’hui 8 niveaux avec des degrés de perméabilité différents, et comporte des espaces de **coworking, des bureaux, des lieux événementiels, un bar, une résidence hôtelière et un rooftop végétalisé**.  
L’agence PDA a repensé la ville sur la ville, et mené une réflexion poussée sur **la verticalité et la densification**.

Restructuration lourde d’un immeuble à Paris

Nous avons complètement transformé l’existant en créant de nouvelles surfaces et en conservant 50% de plancher. L’immeuble s’est étiré en **surélévation sur deux niveaux**, avec un **rooftop** qui offre une vue imprenable sur tout Paris, et un **niveau complémentaire en sous-sol**.
Ce travail en synergie sur le sous-sol et la toiture, avec des reprises de structure conséquentes, a permis d’optimiser de nombreux aspects du bâtiment. La cohabitation de programmes différents a été un véritable défi technique.

La transformation d’actifs tertiaires de centre-ville, s’étirer sur une verticalité

Dans une optique de ville durable, un véritable travail de couture a été réalisé pour conserver 50% de plancher et **préserver les structures existantes**. Ce travail de conservation et de **valorisation de l’existant** a permis de **limiter l’impact carbone** de la rénovation. Le bâtiment a obtenu la certification **HQE « exceptionnelle »**, preuve de son haut niveau de performances énergétiques.

Une restructuration lourde mais durable, concevoir avec l’existant

Le triptyque sous-bassement, corps du bâtiment et attique, vient alors donner une nouvelle image à l’ensemble du bâtiment. 
Les étages existants et nouvellement créés sont unifiés par un travail sur l’enveloppe. Des **facettes paramétriques en Corian** viennent rythmer la façade et créer un jeu de reflets. Les codes des toits parisiens ont été repris avec l’utilisation de zinc pour la surélévation. L’immeuble est surplombé par une **terrasse végétalisée** à 360° sur tout Paris. Véritable espace de biodiversité, elle permet une **récupération des eaux pluviales**.  
Une attention toute particulière a été portée à la **lumière naturelle** notamment par le design des brise soleil, des Bow Windows et de la **verrière**. Le tout forme désormais un ensemble cinétique.

Une enveloppe pour unifier, une nouvelle identité

La façon de vivre et la circulation dans les immeubles de bureaux a désormais totalement changé. La mobilité douce a donc été placée au cœur du projet, avec la création d’un escalier monumental qui dessert tous les niveaux et qui permet aux collaborateurs de se déplacer plus librement.  
Le bâtiment a été prévu pour vivre sur des plages horaires allongées. L’ensemble des espaces offrent une **flexibilité d’usages**. Le sous-sol et le RDC forment un socle serviciel qui s’adresse à des évènements internes ou externes. Le rooftop peut être à la fois un **espace de bureaux aérien**, un lieu festif ou une terrasse reposante pour les occupants. **Etages d’hôtellerie**, de réception ou de travail, chaque espace se transforme au fur et à mesure de la journée, en fonction de la demande et des besoins du public.

Des espaces de bureaux flexibles et d’hôtellerie, une cohabitation de programmes

[Dossier de presse - Maison RaiseLab](https://drive.google.com/file/d/1jMXgvzZBMQEKlu4xU3lehAHiFoHrsfGK/view?usp=sharing)

Maîtrise d’œuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), EPPY (BET Fluides), S2T (BET Structure), Bauraum (BET Façade), Opus Paysage (Paysagiste), E-nergy, Arch (Conseil en environnement), Meta (Acoustique), Label Expérience (Aménagement intérieur), Cabinet Fouquoire (SPS), Axce sécurité (SSI)

Adresse : 18 rue de la fontaine au roi 75011 Paris

Eco-conception : HQE Rénovation niveau Exceptionnel

Photographe : PDA, Stéphane Muratet, Michel Tubiana

#maisonraiselab

Découvrez notre projet de Rénovation d'un Immeuble de bureaux pour développer la créativité rue de la Fontaine au Roi à Paris 11

Paris 11è

183 Charles de Gaulle

L'agence a réalisé une nouvelle enveloppe pour ce bâtiment R+9, une écriture géométrique qui s’anime en fonction de l’éclairage.

Nouvelle enveloppe

Maîtrise d’œuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), ARC (BET Façade)

Adresse : 183 avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine

Découvrez notre projet de Réhabilitation de façades d'un immeuble de bureaux au 183 rue Charles de Gaulle à Paris

183 Charles de Gaulle : réhabilitation de bureaux

Neuilly-sur-Seine (92)

Pesaro

Situé sur la continuité de l’axe de La défense coté Nanterre l’objet de cette rénovation lourde était de recréer l’accès principal au bâtiment sur ce nouvel axe, permettent ainsi de bénéficier des accès RER, des espaces verts et des commerces. La façade, en accord avec l’Architecte de la ville de Nanterre, du reprendre un sous bassement marqué et une façade au dessus de lecture simple, pouvant se fondre dans l’ensemble de ce nouvel espace urbain. Le choix retenu pour apporter une identité à cette façade a été une casquette qui serpente sur la façade, créant un rythme et une animation par ses saillies irrégulières. L’ensemble du bâtiment a été désamianté, curé et remis en état locatif avec une nouvelle production de froid et de chaud.

Une casquette serpentant sur la façade

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Euroclim (BET)

Adresse : 21 rue des 3 Fontanots 92000 Nanterre

Découvrez notre projet de conception d'une nouvelle identité pour un bâtiment au 21 rue des 3 Fontanots à Nanterre

Pesaro : une nouvelle identité architecturale à Nanterre

Nanterre (93)

Caumartin

Transformation de trois plateaux de bureaux au cœur du 9ème arrondissement de Paris pour Gecina.
Comment valoriser et rénover ces espaces pour retrouver le charme de l'haussmannien ? Parquet en bois massif, cheminée, moulures en plâtre seront de nouveaux apparents ! Un travail de restauration minutieux que l'agence pratique depuis maintenant plusieurs années.

Rénovation d'intérieur haussmannien, bureaux prime 

Maîtrise d’œuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire)

Mission : Mission complète, suivi de chantier

#caumartin

Découvrez notre projet de Rénovation de bureaux dans un immeuble haussmannien à Paris 9

Caumartin : Rénovation de bureaux haussmannien

Paris 9è

Ambassade de Taipei

Adresse : 78 rue de l’Université 75007 Paris

Découvrez notre projet de Ravalement de façades et de toitures pour l'ambassade de Taipei à Paris

Rénovation de l'Ambassade de Taipei

Paris 7è

Auber

Transformation de deux niveaux de bureaux au cœur du 9ème arrondissement de Paris pour Gecina. Comment valoriser et rénover ces espaces pour retrouver le charme de l'haussmannien ? Parquet en bois massif, cheminée, moulures en plâtre seront de nouveaux apparents ! Un travail de restauration minutieux que l'agence pratique depuis maintenant plusieurs années.

Travaux

Mission : Mission complète, suivi de chantier

Découvrez notre projet de Rénovation d'intérieurs pour des bureaux dans un immeuble haussmannien à Paris 9

Auber : rénovation intérieure à Paris

Le Richelieu

L’approche et la réflexion tant urbaine qu’architecturale consiste à réintégrer cet immeuble dans son époque au cœur de la ville.

La renaissance

Son ouverture sur la ville, sa transparence sur l’atrium, il devient un lieu essentiel. Le rez-de-chaussée de l’immeuble entièrement repensé et restructuré devient un  lieu animé et d’échanges, la place du village. En effet lieu d’accueil, de filtrage  et sécurisé, il devient l’espace de tous les transferts. Il permet aux occupants de  recevoir des clients dans des espaces dédiés et équipés pour les petites ou les  grandes réunions, de participer ou organiser des conférences privées ou ouvertes, de faire une pause, de se restaurer, de se détendre ou de contempler une  exposition ou les étoiles. Entre autre il mène aux différents niveaux de bureaux ou aux niveaux de parking  et locaux divers.

Un rez-de-chaussée ouvert et communicant

Les dimensions de l’atrium permettent à la lumière naturelle d’investir chaque niveau du plus haut au plus bas, ce dernier réservé à  la détente et la restauration dans une atmosphère conviviale. 

Un puits de lumière

Maîtrise d'œuvre : PDA Architecture & Ozone Architecte, Square (BET Structure, Fluides), VP &  Green (BET Façades)

Eco-conception : HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, WELL

#richelieu

Découvrez notre projet de Conception architecturale mêlant histoire et modernité en plein coeur du Marais à Paris

Le Richelieu : modernisation d'un immeuble au sein du quartier du Marais

Paris 2è

Mathurins

Situé à Opéra / Grands magasins, le projet porte sur la rénovation de deux halls et des cours intérieures qui les relient. Des adresses prestigieuses, ces halls reçoivent un design qui intègre **matériaux nobles** et écritures fortes. Des **habillages bois** définis en **architecture paramétrique** permettent d’introduire des formes nouvelles. L’éclairage a été utilisé pour structurer les espaces. La neutralité colorimétrique a été retenue pour mettre en situation de scénographie les banques d’accueil et les éléments structurant qui requalifient ces espaces. Les cours intérieures vont être revégétalisées et recevront des cheminements qui les rendront accessibles.

Halls avec un design intégrant des matériaux nobles et des écritures fortes

#mathurins

Découvrez notre projet de rénovation de deux halls et des cours intérieures à Opéra Grands magasins à Paris

Mathurins : Rénovation de halls et cours intérieures

B6 Lyfe

L’ensemble immobilier est constitué de deux corps de bâtiments se développant autour de deux patios à ciel ouvert et reliés par une agora élevée sur un rez-de-jardin, il dispose de quatre accès, le principal se faisant au niveau de l’agora en façade nord.

Un immeuble d’entreprise flexible

Le locataire devant quitter les lieux et ne permettant pas de les auditer avant son départ il fut décider de monter une maquette numérique avec l’ensemble des DOE existants pour permettre une consultation d’entreprise à son départ et donner un outil visuel pour en permettre la commercialisation. Le programme retenu était une divisibilité pour accueillir du multi-locataire, une remise en état locatif des existants, la suppression des pathologies dénoncées dans les expertises et la remise à niveau des équipements technique pour obtenir les labellisations. Notre agence fort de son savoir faire BIM à pu monter toute la maquette numérique, mener la consultation et engager les travaux avec des entreprises s’engageant sur l’utilisation du processus BIM.

33 000 m² à rénover virtuellement avant de rénover réellement

Maîtrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Consultec (BET Fluides, électricité), Totem Design Landact (Paysage), ARP Asrance, Qualiconsult, Cabinet Fouquoire (Amiante)

Adresse : Route militaire Nord Vélizy Villacoublay (78)

Découvrez notre projet de Rénovation d'un immeuble de bureaux flexible à Vélizy-Villacoublay

B6 Lyfe : Rénovation de bureaux fléxible

Vélizy-Villacoublay (78)

Conservatoire

En juin 2021 nous avons déménagé au cœur du 9ème arrondissement. Nous avons créé un lieu qui nous permet d'imaginer et de collaborer.

Chez nous

Maîtrise d’ouvrage : PDA Architecture 

Adresse : 15 rue du conservatoire 75009 Paris

Découvrez comment nous avons réhabilitaté un ancien atelier de boutons de couture pour y installer nos locaux à Paris 9.

Conservatoire : transformation d'un ancien atelier de couture en agence d'architecture

Ternes

Découvrez notre projet de rénovation de bureaux de Ternes à Paris 12

Ternes : rénovation de bureaux à Paris 12

Nanterre

Découvrez notre projet de Réhabilitation de bureaux à Nanterre

Nanterre : rénovation de bureaux

L'équerre

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire)

Découvrez notre projet de conception de bureaux Orange à Guyancourt (78)

L'équerre : conception de bureaux

Guyancourt (78)

Lafitte

Immeuble caractéristique par sa facture Architecturale tant dans sa conception que dans son traitement esthétique, il participe à l’histoire de l’évolution sociologique du cadre bâti des quartiers de Paris. La vision actuelle de ce cadre avait fait parti d’une démarche moderniste d’un bâti plus ancien avec les moyens techniques et financiers de cette époque. Il a participé à une « tranche de vie » avec ses qualités et défauts permettant par sa conception d’y accueillir des espaces de travail d’une période. Toute cette approche a été menée dans le respect d’une Architecte existante pour en amélioration l’image et le fonctionnement.

Un atrium pour donner vie à cette rénovation

Notre choix a été d’aborder le projet pour répondre à des points clefs : La qualité architecturale du traitement des façades extérieures et des attiques. La présence d’un atrium central monumental dont le vide. Une absence de repères.

Repositionner ce bâti dans les enjeux sociétaux de notre époque

Découvrez notre projet pour faire un « prime » au coeur du 9ème arrondissement de Paris

Métallurgie

Découvrez notre projet de Rénovation d'un bâtiment de bureaux à Saint-Denis.

Métallurgie : rénovation de bureaux à Saint Denis

Saint-Denis (93)

Le Poversy

Initié à l’origine pour un simple ravalement, les études économiques menées ont démontré que les pathologies rencontrées et sa rénovation à l’identique en pâte de verre permettaient d’envisager la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur avec un relooking complet de sa peau. Cette orientation a été retenue. Le bâtiment arrière a été rénové en site occupé en conservant les façades existantes amiantées par encapsulage. Le bâtiment rue a été complétement désamianté et a fait l’objet d’une labellisation BBC PEQA. Esthétiquement les façades ont été dynamisées par l’adjonction d’Ipods colorés qui lui confèrent une écriture volontaire par rapport à son environnement en début de mutation.

Immeubles tertiaires BBC

Maîtrise d’ouvrage : Nexity La Française

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Joseph Ingénierie, BET Parker, Sinteo

Découvrez notre projet de Ravalement des façades et de rénovation thermiques pour des immeubles tertiaires à Issy-les-Moulineau

Tertiaires, Bureaux, Co-working

De l’immeuble au poste de travail : l’enjeux des bureaux de demain