Architecture

Architecture d’intérieur et design

Architecture numérique le Digital Lab

BIM, ingénierie de la maquette

Rénovation et réhabilitation

Réalité virtuelle et immersive

Impression 3D

Approche durable

Suivi d’exécution, travaux

125 Saussure

L’obsolescence de cet ensemble immobilier, construit dans les années 1950, imposait un **travail de transformation ambitieux**. Composé de 13 étages (10 niveaux en superstructure et 3 en sous-sol), il proposait des espaces incompatibles avec l’essor de nouvelles façons de travailler. 
- **Une transformation totale** de l’enveloppe et des espaces intérieurs a été réalisée. La technique a été remaniée et le bâtiment a pu s’inscrire dans une **démarche plus durable et soutenable**. Des volumes intérieurs plus généreux, des **espaces collaboratifs plus flexibles**, une **réversibilité d’usages**,… L’immeuble fait désormais la part belle au **travail collaboratif et à l’échange**.

Au coeur du 17ème

L’ensemble immobilier n’avait connu aucun travail de rénovation, aucune restructuration. La majorité des équipements techniques n’était plus aux normes, tandis que la distribution et le cloisonnement des espaces de travail n’étaient plus en phase avec les nouveaux usages. L’enveloppe, qui refermait le bâtiment sur lui-même, lui conférait un côté austère et désuet. La façade laissait très peu passer la lumière. Pourtant, les nombreux atouts méritaient d’être sublimés, notamment son organisation verticale et sa trame.

Première transformation d’un ensemble immobilier soixantenaire

Des interventions ont été menées sur les points les plus critiques : **l’ouverture de l’enveloppe pour l’apport de lumière** et des espaces pour plus de **flexibilité**. L’un des partis pris architecturaux forts a été de **préserver la structure existante**. Nous avons façonné une enveloppe sur mesure qui vient reprendre l’écriture existante tout en **maximisant les ouvertures**. L’utilisation de **facettes paramétriques** en Composite Ciment Verre apporte une écriture géométrique qui vient rythmer la façade.
- Le traitement des espaces extérieurs sur cour a été réfléchi comme le fond d’une piscine, avec un **assemblage particulier de briques réfléchissantes** qui scintillent en fonction de l’éclairage de la journée. L’isolation et la perméabilité de l’enveloppe ont été entièrement repensées, les équipements techniques ont quitté les terrasses pour aller dans les infrastructures, libérant ainsi de **grands espaces devenus accessibles et végétalisés**.  
La circulation piétonne au sein de l’immeuble a également été réinventée grâce à un **escalier extérieur** et à une nouvelle disposition des espaces, au service d’une **mobilité douce**. 
- Les espaces de bureaux ont été transformés de manière à être** plus flexibles et plus agréables à vivre**. L’enjeu était de retrouver une **hauteur libre**, véritable point noir de l’immeuble. L’astuce à été d’utiliser la structure du plancher sur poutrelles hourdis pour venir intégrer toute la technique afin de préserver la hauteur des plateaux.

Ré-architecture, construire sur l’existant

Tous les choix architecturaux et techniques ont été faits dans l’optique d’une **performance environnementale réelle**.  Ce travail de **rénovation, intelligent et global**, permettra au bâtiment d’obtenir la certification BREEAM. Afin de **réduire l’empreinte énergétique** du bâtiment, des **matériaux biosourcés et locaux** ont été privilégiés lors des phases de rénovation et d’aménagement des espaces. Les menuiseries des façades ont été réalisées par des **artisans français** et l’ensemble de cette ré-architecture a été élaborée dans un souci d’économie de matière.
- L’ensemble de la conception et la réalisation a été fait avec l’utilisation de la **maquette numérique**. Scan 3D de l’existant, phasage, coordination,... L’utilisation des outils a permis d’optimiser les coûts et délais.

Une réhabilitation d’immeuble durable et digitale

Se rendre dans un bâtiment de bureaux est devenu une option et non plus une obligation pour de nombreux salariés. L’immeuble devait donc répondre aux nouvelles attentes. PDA a choisi d’installer les **bureaux de demain dans un bâtiment d’hier**, en recréant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Les bureaux bénéficient d’une **luminosité naturelle maximale** et de plusieurs accès aux espaces extérieurs.
- Le rez-de-chaussée et le premier étage deviennent un socle de service accueillant : cafétéria, salle de sport, conciergerie, espaces de coworking… Un socle pluriel sur le modèle de l’hôtellerie.

Le bien-être au travail, exigences et impératifs

Visite du chantier

Maîtrise d’ouvrage : AEW & CPI Eiffage

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), EPPY (BET Fluides), Bauraum (BET Façade), Ouest Structure (BET Structure), Cinea (BET Acoustique)

Eco-conception : BREEAM, décrie tertiaire

Calendrier : chantier en cours, livraison 2022

#125 Saussure

Paris 17è

Saussure

Le Biopark

Créé pour développer la créativité, éveiller l’inspiration et les idées, Biopark est un immeuble durable indépendant qui accueille Future4care, un accélérateur de startups créé par Sanofi, Orange, Capgemini et Generali. À partir d’un immeuble existant, présentant auparavant une façade aveugle sans lecture des entrées, une rénovation durable a eu lieu afin d’offrir un bâtiment ouvert sur ville tout en activant son potentiel écologique, grâce notamment à la végétalisation des toitures. 

675 m² d’espaces extérieurs, 1 jardin collectif de plus de 2 000 m²

Les façades du rez-de-chaussée ont été ouvertes et vitrées de façon à amener de la lumière naturelle afin d’éclairer le RDC où se trouvent une cafétéria, un amphithéâtre, une salle de conférence ou de sport et des espaces de coworking. Le grand hall d’accueil naît des deux entrées existantes qui ont été fusionnées, grâce au décaissement du niveau haut intérieur vers le niveau bas de la rue.

Biopark participe pleinement à la réactivation de la rue et à la vie de quartier

La crise sanitaire a encore accentué le besoin d’échanges informels : le RDC propose les espaces de coworking accueillants, flexibles et adaptables, ce qui offre un cadre de travail plus moderne, plus libre et plus inspirant. 

555 m² de lobby (accueil, restaurant, lounge)

À chaque niveau, les plateaux de bureaux libres et traversants s’ouvrent sur des salles de réunion, des espaces de repos et des terrasses végétalisées accessibles. Avant les travaux, le bâtiment offrait des surfaces extérieures peu valorisées. Transformés en terrasse végétalisées, ces surfaces reconnectent aujourd’hui le Biopark à la nature. 

Coworking, corpworking, Flex Office, Digital Workplace - tout est possible

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Eppy (BET Fluides)

Paris 13è

Tour XI

À l’occasion du SIMI 2018, nous avons réalisé un projet de réflexion sur la rénovation d’une tour emblématique de Paris.

Redonner une identité forte, innovante, dynamique et moderne

Paris 16è

Campus Madelaine

C'est un campus pour attirer les talents, adaptés aux nouveaux usages de travail.  Une rue couverte comme axe principal dessert les espaces de travail et permet une grande modularité des usages. La peau du bâtiment participe à l’amélioration de son efficacité énergétique. Une structure bois permet de jouer sur l’articulation intérieur extérieur et renforce ainsi sa relation avec le parc. Véritable poumon du bâtiment, la façade participe à la maîtrise du confort intérieur.

Co-working et flex-office à l'esprit startup

Maîtrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Consul'tech (BET Fluides)

Gradignan (33)

La Maison RaiseLab

Une rénovation lourde au coeur du 11ème arrondissement de Paris, dans le quartier de République, qui accueil la Maison RaiseLab.

Une rénovation lourde au coeur du 11ème

Les bureaux sont destinés à des grands groupes et startup B2B, des lieux événementiels, un rooftop, un bar/restaurant et même une résidence hôtelière. Le bâtiment est intégralement classé ERP de 3ème catégorie, de type W (bureaux) avec activités annexes de type L (évènementiel) et O (service hôtelier). Il accueille la société RAISELAB, et un large panel de types d’espaces telles que des salles de créativités, des open-space, un lieu de conférence, des espaces de travails collectifs et individuels, des espaces de repos…. L’enjeux était de faire vivre l’immeuble sur une verticalité.

2 500 m2, 8 niveaux, des bureaux et des espaces de coworking

La nouvelle façade a permis de faire rentrer le bâtiment dans le 21è siècle aussi bien pour l’énergie, la luminosité et les enjeux des nouveaux espaces de travails. L’arrière du bâtiment a été complément repensé avec la destruction d’une partie des planchers pour la création d’un atrium avec verrière. La lumière naturelle omniprésente devient gage de confort. Afin de créer de nouveaux espaces extérieurs la toiture a été supprimée pour laisser place à un rooftop complétement végétalisé, véritable cocon de verdure.

Faire vivre l’immeuble sur une verticalité

Nous avons réalisé une surélévation de 2 niveaux avec un rooftop offrant une vue sur tout Paris et un niveau de sous sol . La surélévation a permis de retravailler le couronnement et les proportions du bâtiment. Le projet abrite deux façades celle sur rue et une intérieure. Celle sur rue reprend la trame existante et viens en applique. De larges ouvertures sous forme de Bow. Windows viennent rompre le rythme tout en maximisant la quantité de lumière naturelles des espaces intérieurs. La façade intérieure, dans le prolongement de la nouvelle verrière, aborde un rythme plus régulier. L’étude d’ensoleillement a permis de déterminer le design des brise soleil qui se logent en pourtour des encadrements. L’ensemble forme un effet cinétique qui accompagne le mouvement de la verrière.

Une enveloppe pour unifier

Chantier

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), EPPY (BET Fluides), S2T (BET Structure), Bauraum (BET Façade), Opus Paysage (Paysagiste), E-nergy, Arch (Conseil en environnement), Meta (Acoustique), Label Expérience (Aménagement intérieur), Cabinet Fouquoire (SPS), Axce sécurité (SSI)

Eco-conception : HQE Rénovation niveau Exceptionnel

Photographe : PDA, Stéphane Muratet, Michel Tubiana

#maisonraiselab

Paris 11è

Nanterre

Nanterre (93)

Mathurins

Situé à Opéra / Grands magasins, le projet porte sur la rénovation de deux halls et des cours intérieures qui les relient. Des adresses prestigieuses, ces halls reçoivent un Design qui intègre matériaux nobles et écritures fortes. Des habillages bois définis en Architecture Paramétrique permettent d’introduire des formes nouvelles. L’éclairage a été utilisé pour structurer les espaces. La neutralité colorimétrique a été retenue pour mettre en situation de scénographie les banques d’accueil et les éléments structurant qui requalifient ces espaces. Les cours intérieures vont être revégétalisées et recevront des cheminements qui permettront les accessibilités.

Rénovation de deux halls et des cours intérieures qui les relient

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire)

Paris 9è

Lafitte

Immeuble caractéristique par sa facture Architecturale tant dans sa conception que dans son traitement esthétique, il participe à l’histoire de l’évolution sociologique du cadre bâti des quartiers de Paris. La vision actuelle de ce cadre avait fait parti d’une démarche moderniste d’un bâti plus ancien avec les moyens techniques et financiers de cette époque. Il a participé à une « tranche de vie » avec ses qualités et défauts permettant par sa conception d’y accueillir des espaces de travail d’une période. Toute cette approche a été menée dans le respect d’une Architecte existante pour en amélioration l’image et le fonctionnement.

Un atrium pour donner vie à cette rénovation

Notre choix a été d’aborder le projet pour répondre à des points clefs : La qualité architecturale du traitement des façades extérieures et des attiques. La présence d’un atrium central monumental dont le vide. Une absence de repères.

Repositionner ce bâti dans les enjeux sociétaux de notre époque

Eau de Paris

Le site est juxtaposé au réservoir de Montsouris, un des principaux réservoirs d'eau de Paris. Le réservoir s’étend sur plus de 3hectare et est recouvert de 30cm de terre gazonnée et un grand mur en pierre meulière borne toutes les faces. Sur le toit on n’aperçoit rien d’autre qu’une immense prairie. Eau de Paris souhaite installé de nouvelles installations techniques de traitement de l’eau à juxtaposé au site. Le projet est issus d’une collaboration entre Architectes Ingénieurs et Paysagistes avec comme volonté de réaliser un site industrielle soutenable : biodiversité positive, minimiser la perméabilisation des sols, systèmes alternatifs de gestion des eaux, énergie renouvelables, apport lumineux, matériaux écologique, etc.

Un site industrielle soutenable

Afin de valoriser la démarche environnementale des Eaux de Paris, l’objectif affiché ici est d’élaborer une véritable vitrine miniature de traitement des eaux pluviales, à l’échelle de la parcelle. Cette gestion différenciée et cette mise en scène de l’eau témoigneront de la démarche environnementale et de l’engagement des Eaux de Paris. Cette solution permet de créer un fil conducteur et une cohérence globale entre tous les objectifs du programme.

Un jardin filtrant

- rétention et stockage du volume d’eau de l’ensemble des surfaces imperméabilisées,

- un système de dépollution naturelle phytoremédiation par des plantes hélophytes (aimant les sols humides),

- une communication autour de ce procédé, ainsi que sur l’hydrologie en général,

- un cortège spécifique de plantes et d’une faune associée,

- un espace planté agréable et valorisant pour les Eaux de Paris,

- un jardin pédagogique pour les visites scolaires.

Un jardin en toiture récolte les eaux de pluie et permet d’assumer plusieurs fonctions :

La forme reprend les courbes d’une goutte d’eau pour créer des ondulations. Les baies sont traitées comme les voutes du réservoir. Cette expression graphique reprend l’identité visuelle d’Eau de Paris. Il s’agit de valoriser les locaux techniques qui sont souvent dénués de toute notion d’esthétisme et d’intégration. L’architecture du bâtiment est conçue pour être le support d’une trame verte et bleue. 

L’architecture, support écologique

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Landact (BET Fluides, électricité)

Caumartin

#Caumartin

La Richelieu

L’approche et la réflexion tant urbaine qu’architecturale consiste à réintégrer cet immeuble dans son époque au cœur de la ville.

La renaissance

Son ouverture sur la ville, sa transparence sur l’atrium, il devient un lieu essentiel. Le rez-de-chaussée de l’immeuble entièrement repensé et restructuré devient un  lieu animé et d’échanges, la place du village. En effet lieu d’accueil, de filtrage  et sécurisé, il devient l’espace de tous les transferts. Il permet aux occupants de  recevoir des clients dans des espaces dédiés et équipés pour les petites ou les  grandes réunions, de participer ou organiser des conférences privées ou ouvertes, de faire une pause, de se restaurer, de se détendre ou de contempler une  exposition ou les étoiles. Entre autre il mène aux différents niveaux de bureaux ou aux niveaux de parking  et locaux divers.

Un rez de chaussée ouvert et communicant

Les dimensions de l’atrium permettent à la lumière naturelle d’investir chaque niveau du plus haut au plus bas, ce dernier réservé à  la détente et la restauration dans une atmosphère conviviale. 

Un puits de lumière

Maîtrise d'oeuvre : PDA Architecture & Ozone Architecte, Square (BET Structure, Fluides), VP &  Green (BET Façades)

Eco-conception : HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, WELL

#richelieu

Paris 2è

Le Richelieu

Le Studio

Aubervilliers (93)

Le terminal méthanier

C'est le plus gros projet industriel de France après les sites EPR. La conception Architecturale et Paysage (Atelier des 2 cyclopes) du terminal méthanier de Dunkerque a été confiée à l’Agence comme mandataire commun suite à l’expertise qu’elle avait sur ce type d’équipements industriels.

Nouveaux enjeux industriels et environnementaux

Sa conception a été dictée par les contraintes environnementales et techniques. Le projet s’ancre dans son territoire, en respectant les forces et les éléments naturels qui font la singularité et l’identité de celui-ci. Le vent est une contrainte naturelle, force lisible sur le paysage. L’ensemble des bâtiments composant le cœur administratif du terminal, soumis aux conditions climatiques très marquées du bord de mer, s’architecture dans l’objectif de se protéger des turbulences atmosphériques. Fort de son retour d’expériences, l’Agence a proposé, un Paysage, un Urbanisme et une Architecture industrielle qui répondent aux enjeux de tels projets: Flexibilité, rigueur de constructibilité, intégrations de données techniques, souplesses dans les solutions retenues.

Flexibilité, rigueur de constructibilité, intégrations de données techniques, souplesses dans les solutions retenues

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Atelier des 2 cyclopes (Paysage), Parker (BET Fluides, électricité)

Mission : Conception Architecture, Paysage, Environnement. PC. Conformité Architecturale et paysagère. Descriptif et quantitatif de tous les ouvrages

Dunkerque (59)

L’Arche des maroquiniers

Il a été développé dans le cadre de ce concours le concept d’une usine verticale. Cette configuration permettant de libérer le site et d’éviter son utilisation maximale. Le programme a été optimisé dans son organisation spéciale grâce aux contraintes définies en Architecture paramétrique. Toutes les fonctions ont pu être traitées. La conception est une conception béton poteaux / poutres / Dalle BA. Les façades sont en verre double peau permettant un rafraichissement par convection naturelle.

Une unsine verticale

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Cet, GRF, Alternative, Totem Design, Landact (Paysage)

Verneuil-en-Halatte (60)

Le Poversy

Initié à l’origine pour un simple ravalement, les études économiques menées ont démontré que les pathologies rencontrées et sa rénovation à l’identique en pâte de verre permettaient d’envisager la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur avec un relooking complet de sa peau. Cette orientation a été retenue. Le bâtiment arrière a été rénové en site occupé en conservant les façades existantes amiantées par encapsulage. Le bâtiment rue a été complétement désamianté et a fait l’objet d’une labellisation BBC PEQA. Esthétiquement les façades ont été dynamisées par l’adjonction d’Ipods colorés qui lui confèrent une écriture volontaire par rapport à son environnement en début de mutation.

Immeubles tertiaires BBC

Maîtrise d’ouvrage : Nexity La Française

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Joseph Ingénierie, BET Parker, Sinteo

Issy-les-Moulineaux (92)

B6 Lyfe

L’ensemble immobilier est constitué de deux corps de bâtiments se développant autour de deux patios à ciel ouvert et reliés par une agora élevée sur un rez-de-jardin, il dispose de quatre accès, le principal se faisant au niveau de l’agora en façade nord.

Bureaux renovés

Le locataire devant quitter les lieux et ne permettant pas de les auditer avant son départ il fut décider de monter une maquette numérique avec l’ensemble des DOE existants pour permettre une consultation d’entreprise à son départ et donner un outil visuel pour en permettre la commercialisation. Le programme retenu était une divisibilité pour accueillir du multi-locataire, une remise en état locatif des existants, la suppression des pathologies dénoncées dans les expertises et la remise à niveau des équipements technique pour obtenir les labellisations. Notre agence fort de son savoir faire BIM à pu monter toute la maquette numérique, mener la consultation et engager les travaux avec des entreprises s’engageant sur l’utilisation du processus BIM.

33 000 m² à rénover virtuellement avant de rénover réellement

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Consultec (BET Fluides, élctricité), Totem Design Landact (Paysage), ARP Asrance, Qualiconsult, Cabinet Fouquoire (Amiante)

Vélizy-Villacoublay (78)

L'équerre

Guyancourt (78)

Ternes

Paris

Pessaro

Situé sur la continuité de l’axe de La défense coté Nanterre l’objet de cette rénovation lourde était de recréer l’accès principal au bâtiment sur ce nouvel axe, permettent ainsi de bénéficier des accès RER, des espaces verts et des commerces. La façade, en accord avec l’Architecte de la ville de Nanterre, du reprendre un sous bassement marqué et une façade au dessus de lecture simple, pouvant se fondre dans l’ensemble de ce nouvel espace urbain. Le choix retenu pour apporter une identité à cette façade a été une casquette qui serpente sur la façade, créant un rythme et une animation par ses saillies irrégulières. L’ensemble du bâtiment a été désamianté, curé et remis en état locatif avec une nouvelle production de froid et de chaud.

Une casquette serpentant sur la façade

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Euroclim (BET)

Conservatoire

Notre jolie nouvelle agence à Paris 9è rénovée par nos soins

Chez nous

Maîtrise d’ouvrage : PDA Architecture 

La Joyaux

Martinique

Le Nautile

Bagneux

183 Charles de Gaulle

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), ARC (BET Façade)

Neuilly-sur-Seine

Ambassade de Taipei

Paris 7è

185 Deloitte

Cet immeuble situé avenue Charles de Gaulle à Neuilly sur l’axe historique de Louvres / Défense est l’occasion d’une écriture contemporaine forte à l’image d’un groupe international. La façade présentant des pathologies nécessitant une intervention lourde, le parti retenu a été d’en créer une nouvelle, structurée sur des « boîtes » trapézoïdales, d’une couleur monochrome. L’ensemble reposant sur un socle RDC traité par des formes molles. Le noir anthracite reprend l’identité visuelle de DELOITTE utilisée pour toutes ses communications. Outre la recherche esthétique cette démarche permettra de répondre aux enjeux thermiques permis par une isolation thermique par l’extérieur.

Relooking de façade

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture (Architecte mandataire), Tisco Ingénierie

Neuilly-sur-Seine (92)

Métallurgie

Saint-Denis (93)

Bacon

Le projet constitue à lui seul un morceau d’îlot d’écriture Architecturale des années 70. Il a été conçu et réalisé pour améliorer les carences thermiques de la coque par l’apport d’une isolation thermique par l’extérieure et la prise en compte des pathologies. Son relooking n’est que la suite esthétique du traitement des points singuliers qui nécessitaient une intervention. Le projet a cherché une écriture contemporaine actuelle par un travail sur les balcons. Sa restructuration, en site occupé, s’est effectuée par phases pour éviter et diminuer les nuisances dans un respect environnemental des locataires et du quartier.

Immeuble d’habitation

Le Linois

L’Agence a accompagné le Maître d’ouvrage pour la dissolution de la coproété Monoprix/FDP en menant les études de la division en volume. Son intervention a ensuite porté sur la réfection globale des toitures terrasses par leurs végétalisations dans le cadre du Plan vert de Paris et la requalification de l’entrée principale de l’immeuble tertiaire par rapport à la rue du Linois.

Les études de la division en volume

Maîtrise d’ouvrage : Foncière Paris France

Maîtrise d’oeuvre : PDA Architecture & Ozone Architectes, Landact (Paysage), Euroclim (BET Fluides, ASC), Scyna 4 (BET Structure)

Paris 15è

La Poste

Ancienne salle des pas perdus de la 1ère gare historique, ce volume reçoit le nouveau concept de Bureau de Poste. Pour sauvegarder ce patrimoine, il a été conçu des volumes désolidarisés des enveloppes historiques qui répondent aux fonctionnalités des « nouveaux » bureaux : accueil de la Banque Postale, accueil des clients, guichets automates, libre service, vente de produits dérivés. Outre la rénovation intérieure de la coque, l’Agence a eu pour mission la rénovation complète des façades en « état d’origine », menuiserie bois neuve et ravalement, en concertation avec les Services des Bâtiments de France et la SNCF.